セットバック！！

建築前の敷地と接道の写真です。見た目は道路も舗装されており何の問題もないかと思われがちですが、実はこの道路は幅員が4Ｍないため、建築基準法上セットバックが必要となります。

セットバックとは道路の中心線より2Ｍの位置まで敷地を後退させ将来的に4Ｍの道路巾を確保しようとするものです。

こちらが実際完成した建物と石積みを積換えた写真です。道路幅が広くなりました。

広くなった道路は自己管理として元の所有者のままでも寄附として市の所有にする事も出来ます。