こんばんはみぞえ住宅の二ノ宮です。
今日は住宅における贈与税の話です。
親兄弟も含め、人から財産の贈与を受けたときには贈与税がかかる。ただし年間合計110万円までの基礎控除の範囲内であればかからないので、申告の必要もない。合計110万円を超える額をもらった場合は、翌年に税務署へ贈与税の申告が必要だ。この基本的な課税の仕組みを「暦年課税」という。
2014年12月31日までの間に、親や祖父母から、住宅取得等資金（住宅の購入、新築、増改築等に充てる資金）の援助を受けたときは、５００万円まで贈与税がかからない非課税制度が利用できる。非課税枠は以下のとおりだ。なお、省エネ性または耐震性の高い住宅を取得する場合は、一般住宅より非課税枠が500万円拡大される。
この非課税枠は暦年課税の基礎控除と併用できる。つまり2014年の住宅取得資金の贈与なら合計610万円まで贈与税がかからない計算になる。この制度をうまく利用して家づくりに役立ててください。
